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![土投11202](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1540 1040"><rect width="1540" height="1040" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
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線上學習課程一個編號代表一堂課，同一色塊(深/淺)為同一系列班別/講師教學每堂課程時數約2.5~3小時(已開課實體課程錄影)。當日即可開通登入~24小時隨選隨看，影片在第一次會扣堂之後就可以重複觀看至購買期限截止只要有網路~手機.平板.電腦都可以上課喔！
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房地產利潤評估專利系統簡介:
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台北X線上 4/26起「共有土地投資開發實務班」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
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#如何購買持分土地致富?持分房屋土地如何分割及移轉?
#為什麼共有房屋土地沒分割也能賣?
/課程大綱/:
4/26 土地法第34條之1規定要義
1.解析土地分別共有與公同共有之內涵
2.土地法第34條之1關於共有土地處分規定與民法之分別
3.內政部訂頌 : [土地法第三十四條之一執行要點] 執行要項
5/03 共有土地買賣及設定地上權案例研討
1.地政機關處理不動產私權爭議案件之審查原則
2.土地法第34條之1規定之優先購買權性質
3.共有土地處分時優先購買權通知、送達應注意事項
4.「同一價格」或「同一條件」之法規內涵
5.共有土地辦理地上權設定登記注意事項
5/10、5/17共有土地分割實務
1.不動產共有型態:公同共有/分別共有
2.誰可以請求分割？何時可以請求分割？如何請求分割？
繼承而來的公同共有土地，如何轉為分別共有？
3.不動產分割方式&分配方法
4.不動產分割的內外部關係-優先承買權&分管契約
5.不動產分割限制
6.法令禁止分割類型
◆師資: 古美和/老師
‧ 前新北市政府地政局 專員
‧ 前新北市新莊地政事務所 秘書/課長
◆師資: 戴智權/律師
鵬耀法律事務所主持律師
中華民國衛星廣播電視事業商業同業公會法律顧問
經濟部中小企業榮譽律師
國立政治大學法律系財經法組
台灣大學新聞研究所
｜上課日期 : 4/26、5/03、5/10、5/17
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$6800💻線上優惠$6400元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
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國內預售屋、海外不動產、土地開發銷售銷售企劃實戰！建設業、仲介業、代銷業必學課程！
2/22、3/01、3/08、3/15、3/22#預售屋企劃銷售實戰
3/20、3/27 #國內、海外不動產銷售
6/06.6/13# 專業土地開發經紀人的千萬業績秘笈
◆師資:林宏澔理事長/教授
‧中華民國不動產經營管理協會理事長
‧台北市建築經營管理協會創會理事長
‧26年房地產實務經驗
‧創世紀不動產教育訓練中心總經理
‧購買土地金額超過150億
‧逢甲大學建設學院碩士班 教授
‧預售屋銷售金額超過400億
‧2021金石堂投資理財類暢銷書 (賺大錢 靠土地) 作者
‧交屋戶數超過3000戶
‧房地產投資利潤自動分析系統創作人 (專利證書 新型M555026號)
◆師資 : 蔡詠綸/副總經理
大師房屋-國際事業部 副總經理
◆經歷:
• Vogue雜誌廣告經理
• 芝麻街美語天母分校負責人
• Google Adwords協理
• 東西名人雜誌總監
• 大師代銷 新普國玉銷售
◆師資 : 陳鴻祥/總經理
祥安不動產開發(股) 公司 總經理
祥泰發建設(股)公司 負責人
｜上課日期 :2/22、3/01、3/08、3/15、3/20、3/22、3/27、6/06、6/13 (共9堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$13980💻線上優惠$13080元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台北/線上-4/11起「綜所稅/房地合一稅/海外不動產稅/遺產稅與贈與稅」五稅節稅一次全學會！＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
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4/11、4/18、4/25
5月報綜所稅如何節稅?海外不動產如何節稅?
1.投資海外不動產，有哪些稅需要申報?
2.海外所得如何節稅
3.綜所稅申報如何節稅
4.洗錢防制法對不動產的影響
5.富人財產如何傳承二代如何節稅
房地合一稅2.0節稅實戰
1.個人出售房地的稅負分析
2.設立公司出售房地的稅負分析
3.包租公課稅方式為何?
4.建設公司可以折讓可以節稅嗎
5.預售屋課稅新規定
不動產在遺產稅及贈與稅如何節稅?
1.土地三角轉移如何節稅?
2.公共設施保留地如何抵稅?
3.借牌之相關稅負解析?
4.假買賣真贈與案例分享
5.遺產稅如何節稅?如何抵繳?
6.借名登記會產生哪些稅?如何節稅?
7.剩餘財產請求權與遺產稅的關係
------------------共3堂---------------------
◆師資 鄭宏輝會計師
•會計師事務所所長
•擔任多家機構之專業講師
•擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域
｜上課日期 : 4/11、4/18、4/25(共3堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
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建築線/容積移轉/合建開發&法律專題討論/土地開發可行性評估/公設地買賣/共有土地開發實務
2/23建築容積與坪效
3/02都市土地使用分區管制
3/09建築線與畸零地
3/23與建商合建，我可以分到多少坪數?
3/30.4/06合建契約專題研討
4/20「如何運用容積移轉 增加土地價值 及公設地買賣的商機」
4/26 土地法第34條之1規定要義
5/03 共有土地買賣及設定地上權案例研討
5/10、5/17共有土地分割實務
--------------共11堂----------------
◆師資 李明遠 建築師(2/23.3/02)
◆師資 李立夫/建築師 (3/09)
◆師資 :林宏澔/理事長 (3/23)
◆師資 :林明忠/律師 (3/30.4/06)
◆師資: 游凱翔(4/20)
◆師資: 古美和/老師(4/26、5/03)
◆師資: 戴智權/律師(5/10、5/17)
｜上課日期 : 2/23、3/02、3/09、3/23、3/30、4/06、4/20、4/26、5/03、5/10、5/17
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
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｜課程費用:實體課程$15600💻線上優惠$15000元
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不動產稅法救濟流程與實例解析
及綜所稅/房地合一稅/海外不動產稅/遺產稅與贈與稅
五稅節稅一次全學會！
2/13、2/20
一、 常見不動產核課稅捐種類
二、 行政機關核課稅捐行政流程
三、 稅務救濟流程-陳述意見與複查
四、 稅務救濟流程-訴願
五、 稅務救濟流程-行政訴訟
六、 不動產稅務救濟實例解析
4/11、4/18、4/25
#5月報綜所稅如何節稅?海外不動產如何節稅?
1.投資海外不動產，有哪些稅需要申報?
2.海外所得如何節稅
3.綜所稅申報如何節稅
4.洗錢防制法對不動產的影響
5.富人財產如何傳承二代如何節稅
#房地合一稅2.0節稅實戰
1.個人出售房地的稅負分析
2.設立公司出售房地的稅負分析
3.包租公課稅方式為何?
4.建設公司可以折讓可以節稅嗎
5.預售屋課稅新規定
#不動產在遺產稅及贈與稅如何節稅?
1.土地三角轉移如何節稅?
2.公共設施保留地如何抵稅?
3.借牌之相關稅負解析?
4.假買賣真贈與案例分享
5.遺產稅如何節稅?如何抵繳?
6.借名登記會產生哪些稅?如何節稅?
7.剩餘財產請求權與遺產稅的關係
◆師資 : 陳怡彤/律師(2/13、2/20)
•陳怡彤律師事務所主持律師
◆師資 鄭宏輝會計師(4/11、4/18、4/25)
•會計師事務所所長
•擔任多家機構之專業講師
•擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域
｜上課日期 : 2/13、2/20、4/11、4/18、4/25
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
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【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
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▎協會的好處：加入協會，月月有活動，快速擁有優質業界人脈資源，
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北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
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▎協會的好處：加入協會，月月有活動，快速擁有優質業界人脈資源，
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北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
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台北/線上-2/23起 「建築線及土地開發可行性評估」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
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/課程大綱/:
2/23建築容積與坪效
■容積率 ■計入容積與免計容積 ■建築執照與產權登記
■土地開發坪效 ■售評比係數 ■公設比 ■實坪制?
3/02都市土地使用分區管制
■法源 ■使用分區 ■容許使用項目 ■建蔽率與容積率
■院落限制 ■建築高度比限制
3/09建築線與畸零地
1.建築線的定義 2.建築線的查詢及申請
3.讀懂建築線指示圖 4.建築線退縮規定
5.建築線其他重要法規 6.畸零地的定義及認定
7.畸零地使用規則 8.畸零地合併使用證明
9.畸零地糾紛及協商買賣
10.裡地（袋地）使用小常識
♠講授老師
◆師資 李明遠 建築師(2/23.3/02)
•台大土木 工學士
東海建築 建築碩士
•歷任江文淵,金光裕,徐兆立建築師事務所 設計師/建築師
•雙北危老實戰建築師
•台北科技大學建築系兼任講師
◆師資 李立夫/建築師 (3/09)
法國國立里昂建築學院 建築學博士
法國國家建築師(ARCHITECT D.P.L.G FRANCE)
中華民國建築師
國立台北科技大學創設系 助理教授
場域聯合建築師事務所 主持建築師
都更都市更新開更新開發股份有限公司 執行董事
｜上課日期 : 2/23、3/02、3/09(共3堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
台中/線上-2/07起「營建業稅務與會計實務」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
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課程大綱:
1.營建業之行業特性與經營型態
2.預售機制及不動產開發業租稅規劃
3.建築開發業之查核實務與所得稅申報實務
4. 營造業之查核實務與所得稅申報實務
5.建築開發業實務處理釋例
(1)購地自建釋例
(2)合建分屋釋例 （兼論合建分屋附買回）
(3)合建分售釋例
6.房地合一申報實務與案例解析
◆師資 :施文墩 會計師
逢甲大學會計與財稅研究所碩士
曾任台中縣建築開發商業同業公會顧問
曾任臺灣省會計師公會理事
現任會計師公會全國聯合會-會計師查核業務評鑑委員會委員
◆上課日期 : 112. 2/07、2/14、2/21
◆上課時間 : 18:50~21:30 【共7.5小時】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$5340元 (含稅)線上$5040元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台北/線上-2/13起「不動產稅法」實務班
現在特價只要 3400-3800 元
【不動產稅法救濟流程與案例解析】
◆師資 陳怡彤/律師
•中華民國律師
•政治大學法律系法學組
•東吳大學會計研究所
•中央大學產業經濟研究所
•最高法院法官助理
•司法院遴選民間公證人(辦理認證事務)
•中華不動產仲裁協會仲裁人
｜上課日期 : 112/02/13、02/20
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$3800 💻線上優惠$3600元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
高雄/線上-2/11起「土地投資分析實戰班」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 5360-5560 元
課程大綱:
如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
◆授課老師:林宏澔 教授/總經理
創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
中華民國不動產經營管理會 理事長
逢甲大學 建設學院 教授
25年房地產實務經驗
購買土地金額超過一百五十億
◆上課日期 : 2/11、2/19
◆上課時間 : 13:30～17:30 【共8小時】
◆上課地址 : 高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$5560元 (含稅)線上$5360元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
![台北實體線上同步教 (2)](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1587 2245"><rect width="1587" height="2245" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上-2/22起「預售屋代銷實戰」業界唯一 手把手不藏私教學
現在特價只要 7000-8000 元
★業主開發及產品定位實務
★案前作業解析/媒體企劃/廣告策略探討
｜上課日期 : 2/22、3/01、3/08、3/15、3/22
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$8000 💻線上優惠$7500元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
高雄/線上-3/11起「土地開發與建築規劃實務」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 4760-5560 元
課程大綱:
土地開發與建築規劃實務(上)
1.土地開發實務概論
2.四項調查：現地勘查、地政調查、市場調查、法規詢查
3.產品定位與開發構想
4.房地產時機思考與對策
5.無法建築的建地析論
6.透天類型案例研討
土地開發與建築規劃實務(下)
1.公寓類型案例研討
2.大樓類型案例研討
3.土地開發投資效益評估概論
4.結論與後續研究
◆師資 :朱文明 建築師
國立成功大學建築研究所
朱文明建築師事務所主持建築師
社團法人高雄市建築學會 理事長
正修科技大學建築系兼任講師
◆上課日期 : 3/11、3/18
◆上課時間 : 13:30～17:30 【共8小時】
◆上課地址 : 高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$5560元 (含稅)線上$5360元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台中/線上-3/14起「合建危老都更實戰班」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 2980-3560 元
課程大綱:
如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?
我家可以都更嗎?
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?
------------------2堂共5小時--------------------
◆師資：林宏澔 理事長
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
東吳大學/逢甲大學助理教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
◆上課日期 : 112. 3/14、3/21
◆上課時間 : 18:50~21:30 【共5小時】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$3560元 (含稅)線上$3360元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台北/線上-3/20起「不動產行銷&國際不動產市場」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 3400-3800 元
/課程大綱/:
1.如何跨界整合，在不動產仲介業出奇制勝
2.如何讓自己的名牌成為品牌
3.如何在仲介業紅海中建立差異化的思維與服務（美式經紀顧問vs仲介業務）
4.如何讓高端客戶喜歡跟我合作
5.如何從台灣不動產帶客戶佈局國際不動產與案例分享
6.投資選點策略&各國基礎稅務
--------------2堂5小時----------------
◆師資 : 蔡詠綸/副總經理
大師房屋-國際事業部 副總經理
◆經歷:
• Vogue雜誌廣告經理
• 芝麻街美語天母分校負責人
• Google Adwords協理
• 東西名人雜誌總監
• 大師代銷 新普國玉銷售
｜上課日期 : 112/03/20、03/27
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$3800 💻線上優惠$3600元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台北/線上-3/23起「合建分配比例計算暨法律實務研討」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 4800-5400 元
【課程大綱】
3/23與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?
3/30.4/06合建契約專題研討
1. 合建契約的類型、特性及差異
2. 合建契約常見的法律爭議
3. 簽訂合建契約的注意事項
4. 土地買賣常見糾紛
5. 如何預防土地買賣糾紛及糾紛處理方式
◆師資 :林宏澔/理事長 (3/23)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
◆師資 :林明忠/律師 (3/30.4/06)
現任 立勤國際法律事務所主持律師
國立政治大學法學士、法學碩士
｜上課日期 : 3/23、3/30、4/06
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
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台北/線上-4/12起「成立住戶大會及公設點交」
現在特價只要 3400-3800 元
★建商如何快速交屋及成立住戶大會完成公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點！
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?
講師▌林宏澔理事長/教授
中華民國不動產經營管理協會&台北市建築經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院 教授
25年房地產實務經驗
購買土地金額超過150億
預售屋銷售金額超過400億
交屋戶數超過3000戶
｜上課日期 : 4/12、4/19
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$3800 💻線上優惠$3600元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
4/20「如何運用容積移轉 增加土地價值 及公設地買賣的商機」如何運用容積移轉增加建商的土地價值！
現在特價只要 1900-2000 元
/課程大綱/:
1.公設地是什麼？
2.什麼是容積移轉？
3.公設保留地買賣實務
4.佔用排除談判實務
5.公設保留地未來展望
◆師資: 游凱翔
寬頻房訊科技股份有限公司董事長
｜上課日期 : 4/20
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$2000 💻線上優惠$1900元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台中/線上-5/23起「土地開發法律實戰班」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 2980-3560 元
課程大綱:
5/23 如何簽訂無糾紛的合建契約?
1.「合建契約」是甚麼？
2.「合建契約」有幾種？
3.「合建契約架構」怎麼看？
4.「地主代表」簽約，如何保護自身權益？
5.「建築代表」簽約，如何讓建設順利進行？
6.「仲介代表」簽約，如何讓雙方順利履約？
7.「經典判決案例解析」
5/30 如何簽訂無糾紛的土地買賣合約？
1.「買賣契約」的法律規定是甚麼？
2.「土地買賣契約」還有分兩種？
3.「土地買賣契約架構」怎麼看？
4.「買家」簽約，如何保護自身權益？
5.「賣家」簽約，如何讓交易順利進行？
6.「仲介代表」簽約，如何讓雙方順利履約且未來不生爭議？
7.「經典判決案例解析」
------------------2堂共5小時--------------------
◆師資：周念暉 律師
周延法律事務所主持律師
漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」主持人
時報出版「紙上律師 創業有辦法」暢銷作家
◆上課日期 : 112. 5/23、5/30
◆上課時間 : 18:50~21:30 【共5小時】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$3560元 (含稅)線上$3360元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
台中/線上-6/04起「個人稅務實務班」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 4760-5560 元
課程大綱:
房地合一稅節稅實戰
1.個人出售房地的稅負分析
2.投資客出售房地如何課稅?
3.設立公司出售房地的稅負分析
4.包租公課稅方式為何?
5.最新房地合一稅課稅方向解析
不動產在遺產稅及贈與稅如何節稅?
1.土地三角轉移如何節稅?
2.公共設施保留地如何抵稅?
3.借牌之相關稅負解析?
4.假買賣真贈與案例分享
5.遺產稅如何節稅?如何抵繳?
如何避免查稅?如何撰寫融資營運企劃書?
1.國稅局及稅捐稽徵處如何查稅?
2.政府機關查稅如何救濟?
3.找立委關說稅務稅務案的可能結果
4.如何撰寫融資營運企劃書向銀行貸款?
5.危老屋重建如何節稅?
不動產相關稅務綜合分析
1.新洗錢防制法實施後對於不動產業的影響?
2.借名登記會產生哪些稅?如何節稅?
3.富人財產如何傳承二代?如何規劃?
4.剩餘財產請求權與遺產稅的關係
---------共2堂8小時------------
◆師資：鄭宏輝 會計師
會計師事務所所長
擔任多家機構之專業講師
擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域
★上課時間：13:30~17:30
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用：實體：5,560元 ; 遠距線上：5,360元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
![](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1000 649"><rect width="1000" height="649" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上-12/13起 「如何運用房屋貸款理財投資外匯、債券?」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
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投資達人/財務金融博士
國內大型金控公司協理
教您學會:
12/13 認識貸款工具及如何應用
1、如何利用負債做好資產管理
2、貸款工具
3、如何利用寬限期、貸款及率管理
4、如何妥善處理貸款申請
5、申請負債管理的時機
12/20 外匯基礎認識及應用
1、了解外匯市場
2、外匯報價
3、合理的匯率價格
4、如何看出匯率的升值與貶值
5、外匯如何操作
12/27 債劵的認識及應用
1、了解債劵市場
2、債劵報價
3、債劵的種類及條件
4、如何看出債劵的走勢
5、債劵如何操作
｜上課日期 : 12/13、12/20、12/27
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
台北X線上-2/08起「房地產經營管理師證照班」自地自建自售~邁向小型建商成功之路！
現在特價只要 15000-15600 元
｜上課日期 : 2/08、2/15、2/22、3/01、3/08、3/15、3/22、3/29、4/12、4/19
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$15600 💻線上優惠$15000元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
![](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1000 1415"><rect width="1000" height="1415" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
不動產信託規劃眉角解析＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 6400-6800 元
｜上課日期 : 11/17、11/24、12/02、12/08
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$6800 💻線上優惠$6400元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@035bkspw
![影片課](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1040 1040"><rect width="1040" height="1040" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
任選10堂線上課程限時活動:買3組送1組
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1.依個人或公司為單位,不限人數使用，可多人同時使用
2.實體開課或遠距教學、線上學習平台皆可使用堂數
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3.實體開課全台皆可上課(台北.台中.高雄.台南..).提供紙本講義
4.線上影片學習扣堂:一個編號代表一堂課(內容為台北班實體錄影課程)
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【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)。
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堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為2年。
▎線上影片學習扣堂:
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▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)。
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堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為2年。
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▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)。
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最主要的特色是財務分析，包含現金流、敏感性分析及合建部分更是獨一無二的
(適用蓋大樓的建地評估)
免責聲明：
每筆土地因位置、形狀、面臨道路及適用法令不同，故投資土地之前，仍然需要與建築師及其他專業人士再次確認興建面積、施工成本...等因素。本系統僅為購地參考，投資者仍需自負盈虧與風險與本系統發明者及創世紀公司無涉。
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