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台北X線上 4/26起「共有土地投資開發實務班」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

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#如何購買持分土地致富?持分房屋土地如何分割及移轉?
#為什麼共有房屋土地沒分割也能賣?
/課程大綱/:

4/26 土地法第34條之1規定要義
1.解析土地分別共有與公同共有之內涵
2.土地法第34條之1關於共有土地處分規定與民法之分別
3.內政部訂頌 : [土地法第三十四條之一執行要點] 執行要項

5/03 共有土地買賣及設定地上權案例研討

1.地政機關處理不動產私權爭議案件之審查原則
2.土地法第34條之1規定之優先購買權性質
3.共有土地處分時優先購買權通知、送達應注意事項
4.「同一價格」或「同一條件」之法規內涵
5.共有土地辦理地上權設定登記注意事項

5/10、5/17共有土地分割實務

1.不動產共有型態:公同共有/分別共有
2.誰可以請求分割?何時可以請求分割?如何請求分割?
繼承而來的公同共有土地,如何轉為分別共有?
3.不動產分割方式&分配方法​
4.不動產分割的內外部關係-優先承買權&分管契約
5.不動產分割限制
6.法令禁止分割類型
◆師資: 古美和/老師
‧ 前新北市政府地政局 專員
‧ 前新北市新莊地政事務所 秘書/課長

◆師資: 戴智權/律師
鵬耀法律事務所主持律師
中華民國衛星廣播電視事業商業同業公會法律顧問
經濟部中小企業榮譽律師
國立政治大學法律系財經法組
台灣大學新聞研究所

|上課日期 : 4/26、5/03、5/10、5/17
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$6800💻線上優惠$6400元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北X線上2/22開課「不動產行銷規劃師」證照班-預售屋/海外不動產/土地開發銷售一次全學會\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

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國內預售屋、海外不動產、土地開發銷售銷售企劃實戰!建設業、仲介業、代銷業必學課程!
2/22、3/01、3/08、3/15、3/22#預售屋企劃銷售實戰
3/20、3/27 #國內、海外不動產銷售
6/06.6/13# 專業土地開發經紀人的千萬業績秘笈

◆師資:林宏澔理事長/教授
‧中華民國不動產經營管理協會理事長
‧台北市建築經營管理協會創會理事長
‧26年房地產實務經驗
‧創世紀不動產教育訓練中心總經理
‧購買土地金額超過150億
‧逢甲大學建設學院碩士班 教授
‧預售屋銷售金額超過400億
‧2021金石堂投資理財類暢銷書 (賺大錢 靠土地) 作者
‧交屋戶數超過3000戶
‧房地產投資利潤自動分析系統創作人 (專利證書 新型M555026號)

◆師資 : 蔡詠綸/副總經理
大師房屋-國際事業部 副總經理
◆經歷:
• Vogue雜誌廣告經理
• 芝麻街美語天母分校負責人
• Google Adwords協理
• 東西名人雜誌總監
• 大師代銷 新普國玉銷售

◆師資 : 陳鴻祥/總經理
祥安不動產開發(股) 公司 總經理
祥泰發建設(股)公司 負責人
|上課日期 :2/22、3/01、3/08、3/15、3/20、3/22、3/27、6/06、6/13 (共9堂)
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$13980💻線上優惠$13080元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北/線上-4/11起「綜所稅/房地合一稅/海外不動產稅/遺產稅與贈與稅」五稅節稅一次全學會!\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

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4/11、4/18、4/25
5月報綜所稅如何節稅?海外不動產如何節稅?
1.投資海外不動產,有哪些稅需要申報?
2.海外所得如何節稅
3.綜所稅申報如何節稅
4.洗錢防制法對不動產的影響
5.富人財產如何傳承二代如何節稅

房地合一稅2.0節稅實戰
1.個人出售房地的稅負分析
2.設立公司出售房地的稅負分析
3.包租公課稅方式為何?
4.建設公司可以折讓可以節稅嗎
5.預售屋課稅新規定

不動產在遺產稅及贈與稅如何節稅?
1.土地三角轉移如何節稅?
2.公共設施保留地如何抵稅?
3.借牌之相關稅負解析?
4.假買賣真贈與案例分享
5.遺產稅如何節稅?如何抵繳?
6.借名登記會產生哪些稅?如何節稅?
7.剩餘財產請求權與遺產稅的關係

------------------共3堂---------------------


◆師資 鄭宏輝會計師

•會計師事務所所長
•擔任多家機構之專業講師
•擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域

|上課日期 : 4/11、4/18、4/25(共3堂)
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw
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建築線/容積移轉/合建開發&法律專題討論/土地開發可行性評估/公設地買賣/共有土地開發實務
2/23建築容積與坪效
3/02都市土地使用分區管制
3/09建築線與畸零地
3/23與建商合建,我可以分到多少坪數?
3/30.4/06合建契約專題研討
4/20「如何運用容積移轉 增加土地價值 及公設地買賣的商機」
4/26 土地法第34條之1規定要義
5/03 共有土地買賣及設定地上權案例研討
5/10、5/17共有土地分割實務
--------------共11堂----------------

◆師資 李明遠 建築師(2/23.3/02)
◆師資 李立夫/建築師 (3/09)
◆師資 :林宏澔/理事長 (3/23)
◆師資 :林明忠/律師 (3/30.4/06)
◆師資: 游凱翔(4/20)
◆師資: 古美和/老師(4/26、5/03)
◆師資: 戴智權/律師(5/10、5/17)

|上課日期 : 2/23、3/02、3/09、3/23、3/30、4/06、4/20、4/26、5/03、5/10、5/17
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$15600💻線上優惠$15000元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

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不動產稅法救濟流程與實例解析
及綜所稅/房地合一稅/海外不動產稅/遺產稅與贈與稅
五稅節稅一次全學會!

2/13、2/20
一、 常見不動產核課稅捐種類
二、 行政機關核課稅捐行政流程
三、 稅務救濟流程-陳述意見與複查
四、 稅務救濟流程-訴願
五、 稅務救濟流程-行政訴訟
六、 不動產稅務救濟實例解析

4/11、4/18、4/25
#5月報綜所稅如何節稅?海外不動產如何節稅?
1.投資海外不動產,有哪些稅需要申報?
2.海外所得如何節稅
3.綜所稅申報如何節稅
4.洗錢防制法對不動產的影響
5.富人財產如何傳承二代如何節稅
#房地合一稅2.0節稅實戰
1.個人出售房地的稅負分析
2.設立公司出售房地的稅負分析
3.包租公課稅方式為何?
4.建設公司可以折讓可以節稅嗎
5.預售屋課稅新規定
#不動產在遺產稅及贈與稅如何節稅?
1.土地三角轉移如何節稅?
2.公共設施保留地如何抵稅?
3.借牌之相關稅負解析?
4.假買賣真贈與案例分享
5.遺產稅如何節稅?如何抵繳?
6.借名登記會產生哪些稅?如何節稅?
7.剩餘財產請求權與遺產稅的關係

◆師資 : 陳怡彤/律師(2/13、2/20)
•陳怡彤律師事務所主持律師

◆師資 鄭宏輝會計師(4/11、4/18、4/25)

•會計師事務所所長
•擔任多家機構之專業講師
•擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域

|上課日期 : 2/13、2/20、4/11、4/18、4/25
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$8000元 💻線上優惠$7500元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw
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▎台北/台中/高雄實體課程,上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
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▎協會的好處:加入協會,月月有活動,快速擁有優質業界人脈資源,
還能拉近與業界講師們的距離,增加一對一諮詢的機會。
北部協會:台北建築經營管理協會
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【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)

▎協會的好處:加入協會,月月有活動,快速擁有優質業界人脈資源,
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北部協會:台北建築經營管理協會
中南部協會:中華民國不動產經營管理協會
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→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台,都可以報名使用堂數上課!
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▎台北/台中/高雄實體課程,上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
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【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)

▎協會的好處:加入協會,月月有活動,快速擁有優質業界人脈資源,
還能拉近與業界講師們的距離,增加一對一諮詢的機會。
北部協會:台北建築經營管理協會
中南部協會:中華民國不動產經營管理協會
本次專案含會期一年!第二年起年費$12000元,回贈課程學習10堂。

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現在特價只要 4800-5100

/課程大綱/:
2/23建築容積與坪效
■容積率 ■計入容積與免計容積 ■建築執照與產權登記
■土地開發坪效 ■售評比係數 ■公設比 ■實坪制?

3/02都市土地使用分區管制
■法源 ■使用分區 ■容許使用項目 ■建蔽率與容積率
■院落限制 ■建築高度比限制

3/09建築線與畸零地
1.建築線的定義 2.建築線的查詢及申請
3.讀懂建築線指示圖 4.建築線退縮規定
5.建築線其他重要法規 6.畸零地的定義及認定
7.畸零地使用規則 8.畸零地合併使用證明
9.畸零地糾紛及協商買賣
10.裡地(袋地)使用小常識


♠講授老師
◆師資 李明遠 建築師(2/23.3/02)
•台大土木 工學士
東海建築 建築碩士
•歷任江文淵,金光裕,徐兆立建築師事務所 設計師/建築師
•雙北危老實戰建築師
•台北科技大學建築系兼任講師

◆師資 李立夫/建築師 (3/09)
法國國立里昂建築學院 建築學博士
法國國家建築師(ARCHITECT D.P.L.G FRANCE)
中華民國建築師
國立台北科技大學創設系 助理教授
場域聯合建築師事務所 主持建築師
都更都市更新開更新開發股份有限公司 執行董事

|上課日期 : 2/23、3/02、3/09(共3堂)
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw
\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

台中/線上-2/07起「營建業稅務與會計實務」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

現在特價只要 5040-5340

課程大綱:
1.營建業之行業特性與經營型態
2.預售機制及不動產開發業租稅規劃
3.建築開發業之查核實務與所得稅申報實務
4. 營造業之查核實務與所得稅申報實務
5.建築開發業實務處理釋例
(1)購地自建釋例
(2)合建分屋釋例 (兼論合建分屋附買回)
(3)合建分售釋例
6.房地合一申報實務與案例解析

◆師資 :施文墩 會計師
逢甲大學會計與財稅研究所碩士
曾任台中縣建築開發商業同業公會顧問
曾任臺灣省會計師公會理事
現任會計師公會全國聯合會-會計師查核業務評鑑委員會委員

◆上課日期 : 112. 2/07、2/14、2/21
◆上課時間 : 18:50~21:30 【共7.5小時】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$5340元 (含稅)線上$5040元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北/線上-2/13起「不動產稅法」實務班

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【不動產稅法救濟流程與案例解析】
◆師資 陳怡彤/律師

•中華民國律師
•政治大學法律系法學組
•東吳大學會計研究所
•中央大學產業經濟研究所
•最高法院法官助理
•司法院遴選民間公證人(辦理認證事務)
•中華不動產仲裁協會仲裁人

|上課日期 : 112/02/13、02/20
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$3800 💻線上優惠$3600元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

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課程大綱:
如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點!

如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定!
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?

◆授課老師:林宏澔 教授/總經理
創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
中華民國不動產經營管理會 理事長
逢甲大學 建設學院 教授
25年房地產實務經驗
​購買土地金額超過一百五十億

◆上課日期 : 2/11、2/19
◆上課時間 : 13:30~17:30 【共8小時】
◆上課地址 : 高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$5560元 (含稅)線上$5360元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北/線上-2/22起「預售屋代銷實戰」業界唯一 手把手不藏私教學

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★業主開發及產品定位實務
★案前作業解析/媒體企劃/廣告策略探討
|上課日期 : 2/22、3/01、3/08、3/15、3/22
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
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課程大綱:
土地開發與建築規劃實務(上)
1.土地開發實務概論
2.四項調查:現地勘查、地政調查、市場調查、法規詢查
3.產品定位與開發構想
4.房地產時機思考與對策
5.無法建築的建地析論
6.透天類型案例研討

土地開發與建築規劃實務(下)
1.公寓類型案例研討
2.大樓類型案例研討
3.土地開發投資效益評估概論
4.結論與後續研究

◆師資 :朱文明 建築師
國立成功大學建築研究所
朱文明建築師事務所主持建築師
社團法人高雄市建築學會 理事長
正修科技大學建築系兼任講師

◆上課日期 : 3/11、3/18
◆上課時間 : 13:30~17:30 【共8小時】
◆上課地址 : 高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$5560元 (含稅)線上$5360元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台中/線上-3/14起「合建危老都更實戰班」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

現在特價只要 2980-3560

課程大綱:
如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?

與建商合建,我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?

我家可以都更嗎?
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積,獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?


------------------2堂共5小時--------------------

◆師資:林宏澔 理事長
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
東吳大學/逢甲大學助理教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗

◆上課日期 : 112. 3/14、3/21
◆上課時間 : 18:50~21:30 【共5小時】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$3560元 (含稅)線上$3360元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北/線上-3/20起「不動產行銷&國際不動產市場」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

現在特價只要 3400-3800

/課程大綱/:
1.如何跨界整合,在不動產仲介業出奇制勝
2.如何讓自己的名牌成為品牌
3.如何在仲介業紅海中建立差異化的思維與服務(美式經紀顧問vs仲介業務)
4.如何讓高端客戶喜歡跟我合作
5.如何從台灣不動產帶客戶佈局國際不動產與案例分享
6.投資選點策略&各國基礎稅務

--------------2堂5小時----------------


◆師資 : 蔡詠綸/副總經理
大師房屋-國際事業部 副總經理
◆經歷:
• Vogue雜誌廣告經理
• 芝麻街美語天母分校負責人
• Google Adwords協理
• 東西名人雜誌總監
• 大師代銷 新普國玉銷售

|上課日期 : 112/03/20、03/27
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$3800 💻線上優惠$3600元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北/線上-3/23起「合建分配比例計算暨法律實務研討」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

現在特價只要 4800-5400

【課程大綱】
3/23與建商合建,我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?

3/30.4/06合建契約專題研討
1. 合建契約的類型、特性及差異
2. 合建契約常見的法律爭議
3. 簽訂合建契約的注意事項
4. 土地買賣常見糾紛
5. 如何預防土地買賣糾紛及糾紛處理方式
◆師資 :林宏澔/理事長 (3/23)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理

◆師資 :林明忠/律師 (3/30.4/06)
現任 立勤國際法律事務所主持律師
國立政治大學法學士、法學碩士

|上課日期 : 3/23、3/30、4/06
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw
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台北/線上-4/12起「成立住戶大會及公設點交」

現在特價只要 3400-3800

★建商如何快速交屋及成立住戶大會完成公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點!
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項!
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?

講師▌林宏澔理事長/教授
中華民國不動產經營管理協會&台北市建築經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院 教授
25年房地產實務經驗
購買土地金額超過150億
預售屋銷售金額超過400億
交屋戶數超過3000戶

|上課日期 : 4/12、4/19
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$3800 💻線上優惠$3600元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

4/20「如何運用容積移轉 增加土地價值 及公設地買賣的商機」如何運用容積移轉增加建商的土地價值!

現在特價只要 1900-2000

/課程大綱/:
1.公設地是什麼?
2.什麼是容積移轉?
3.公設保留地買賣實務
4.佔用排除談判實務
5.公設保留地未來展望

◆師資: 游凱翔
寬頻房訊科技股份有限公司董事長
|上課日期 : 4/20
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$2000 💻線上優惠$1900元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台中/線上-5/23起「土地開發法律實戰班」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

現在特價只要 2980-3560

課程大綱:
5/23 如何簽訂無糾紛的合建契約?
1.「合建契約」是甚麼?
2.「合建契約」有幾種?
3.「合建契約架構」怎麼看?
4.「地主代表」簽約,如何保護自身權益?
5.「建築代表」簽約,如何讓建設順利進行?
6.「仲介代表」簽約,如何讓雙方順利履約?
7.「經典判決案例解析」

5/30 如何簽訂無糾紛的土地買賣合約?
1.「買賣契約」的法律規定是甚麼?
2.「土地買賣契約」還有分兩種?
3.「土地買賣契約架構」怎麼看?
4.「買家」簽約,如何保護自身權益?
5.「賣家」簽約,如何讓交易順利進行?
6.「仲介代表」簽約,如何讓雙方順利履約且未來不生爭議?
7.「經典判決案例解析」
------------------2堂共5小時--------------------

◆師資:周念暉 律師
周延法律事務所主持律師
漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」主持人
時報出版「紙上律師 創業有辦法」暢銷作家

◆上課日期 : 112. 5/23、5/30
◆上課時間 : 18:50~21:30 【共5小時】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 實體$3560元 (含稅)線上$3360元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台中/線上-6/04起「個人稅務實務班」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

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課程大綱:
房地合一稅節稅實戰
1.個人出售房地的稅負分析
2.投資客出售房地如何課稅?
3.設立公司出售房地的稅負分析
4.包租公課稅方式為何?
5.最新房地合一稅課稅方向解析

不動產在遺產稅及贈與稅如何節稅?
1.土地三角轉移如何節稅?
2.公共設施保留地如何抵稅?
3.借牌之相關稅負解析?
4.假買賣真贈與案例分享
5.遺產稅如何節稅?如何抵繳?

如何避免查稅?如何撰寫融資營運企劃書?
1.國稅局及稅捐稽徵處如何查稅?
2.政府機關查稅如何救濟?
3.找立委關說稅務稅務案的可能結果
4.如何撰寫融資營運企劃書向銀行貸款?
5.危老屋重建如何節稅?

不動產相關稅務綜合分析
1.新洗錢防制法實施後對於不動產業的影響?
2.借名登記會產生哪些稅?如何節稅?
3.富人財產如何傳承二代?如何規劃?
4.剩餘財產請求權與遺產稅的關係

---------共2堂8小時------------

◆師資:鄭宏輝 會計師
會計師事務所所長
擔任多家機構之專業講師
擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域

★上課時間:13:30~17:30
★上課地點:台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用:實體:5,560元 ; 遠距線上:5,360元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

台北/線上-12/13起 「如何運用房屋貸款理財投資外匯、債券?」\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

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投資達人/財務金融博士
國內大型金控公司協理

教您學會:
12/13 認識貸款工具及如何應用
1、如何利用負債做好資產管理
2、貸款工具
3、如何利用寬限期、貸款及率管理
4、如何妥善處理貸款申請
5、申請負債管理的時機

12/20 外匯基礎認識及應用
1、了解外匯市場
2、外匯報價
3、合理的匯率價格
4、如何看出匯率的升值與貶值
5、外匯如何操作

12/27 債劵的認識及應用
1、了解債劵市場
2、債劵報價
3、債劵的種類及條件
4、如何看出債劵的走勢
5、債劵如何操作

|上課日期 : 12/13、12/20、12/27
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$5400 💻線上優惠$5100元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw
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台北X線上-2/08起「房地產經營管理師證照班」自地自建自售~邁向小型建商成功之路!

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|上課日期 : 2/08、2/15、2/22、3/01、3/08、3/15、3/22、3/29、4/12、4/19
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$15600 💻線上優惠$15000元
|課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書,或加入LINE ID:@035bkspw

不動產信託規劃眉角解析\揪團來報享優惠:3人8折;5人以上通通7折/ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼

現在特價只要 6400-6800

|上課日期 : 11/17、11/24、12/02、12/08
|上課時間 : 18:50~21:30
|實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
|線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
|課程費用:實體課程$6800 💻線上優惠$6400元
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1.依個人或公司為單位,不限人數使用,可多人同時使用
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2.實體課程.線上同步教學依實際人數*堂數到班扣堂(無請假問題.權益更有保障)
3.實體開課全台皆可上課(台北.台中.高雄.台南..).提供紙本講義
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【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)。

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▎台北/台中/高雄實體課程,上課地址如下:
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▎課程費用:原價$33000元,限時優惠$19500元
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→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台,都可以報名使用堂數上課!
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